Здравствуйте, позвольте представиться, меня зовут Максим.
И как деловые люди, давайте перейдем сразу к делу.
Вот моё предложение:
Квартира, 120м, в ЖК «Авеню-77» (Москва, ЮАО, рядом с метро "Чертановская")
Жилой комплекс ЖК "Авеню-77" полностью построен, дом сдан Госкомиссии, передается управляющей компании.
- Адрес квартиры:
Москва, ЮАО, Северное Чертаново - пересечение ул. Чертановская и Балаклавского проспекта (экспериментальный квартал: дороги и гаражи под землей, сверху только пешеходные бульвары);
- Рядом с квартирой находятся:
ст. метро «Чертановская» (всего 2 минуты пешком по "индивидуальной аллее"), Битцевский лесопарк, конно-спортивный комплекс, большие пруды;
- Расположение в ЖК "Авеню-77":
корпус №1 (отдельно стоящий вдоль Чертановской улицы, ближайший к метро, см. схему расположения и планировку квартиры);
- общая проектная площадь квартиры - 120,8 кв.м (см. планировку);
- свободная планировка (в квартире возможно организовать три жилые комнаты и кабинет или четыре комнаты, при этом площадь кухни-столовой может быть до 25кв.м);
- 20 этаж, 38-ми этажного монолитного дома (индивидуальный проект);
- два больших санузла, потолки 3,3м, современное остекление (стеклопакеты);
- окна на юго-восток и юго-запад, хороший вид на пруд и храм (один из лучших в ЖК "Авеню-77", а это в данном жилом комплексе очень важно);
- современная инженерия, все возможные коммуникации;
- закрытая надежно-охраняемая территория, пропускной режим;
- трех этажный стилобат (35000 кв.м!), включающий собственный торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром, супермаркетом, службами быта и пр.;
- собственный семи этажный бизнес центр
и спортивный центр с бассейном, сауной, центром красоты и здоровья;
- современный детский городок;
- собственная зеленая прогулочная зона;
- хорошая транспортная система: метро, автобусы, трамвай;
удобный выезд автотранспортом на Варшавское, Рублевское шоссе, МКАД и в центр Москвы.
- (остальные преимущества можно самостоятельно оценить
на месте).
Покупая эту квартиру три года назад, к счастью у меня хватило ума "думать не только о цене, но и о ценности"
(комфорт, удобство, престиж, доступность, ликвидность и т.п.).
Начальная цена квартиры всего 13 900 000 руб.
(цены на хорошие квартиры начали расти - дешевле уже не будет).
(возможно оформление через всем известное крупное московское агентство недвижимости)
После вышеизложенного, лично у меня остался бы только один вопрос
– Почему он продаёт эту квартиру за такую цену?
Ответ, к сожалению, прост
– Мы с женой недавно развелись, и теперь вынуждены
продавать хорошую большую квартиру; что бы купить
две однокомнатные и сделать ремонт в них.
Но мое дело лишь предложить, а решать, конечно, Вам.
Звоните или пишите.
С уважением, Максим.
