О динамике (росте и снижении) цен на Московские квартиры бизнесс класса.
Бесспорно, в результате кризиса цены упадут на всё, но окончательно всё не обесценится, особенно то, что всегда чего-то стоило и будет стоить – это хорошие новые московские квартиры, ведь не для того же «наши сильные мира сего» столько лет их старательно поднимали и поверьте они же их в конечном итоге и вернут их на тот же уровень (получилось один раз, получится и во второй).
Хотя бы за счет того, что в Москве хороших мест рядом с метро под застройку уже фактически не осталось, кризис остановил большинство новых проектов (только сумасшедший сейчас вложит деньги в новую квартиру на нулевом цикле строительства), к тому же кризис задушил разумную ипотеку (осталась только откровенная банковская кабала); но ведь кривые соотношения спроса и предложения на недвижимость еще никто не отменял!
Поэтому недостаток спроса на квартиры (или попросту говоря дефицита денег у среднестатистического населения) легко будет компенсирован уже в ближайшее время ограниченным предложением, конечно не во всём, но в самом «сердце столичной недвижимости» – в квартирах бизнес класса.
Посудите сами – уважающему себя человеку нужна ли квартира эконом класс или б/у «вторичка» где-нибудь в псевдо-Московских районах типа Бутово или Митино; там, где одна треть подъезда будет заселена «муниципалами», а другую снимут приезжие, и нужно ли по два-три часа в день выкидывать из жизни на вечные Московские транспортные пробки? Когда еще можно купить квартиру рядом с метро.
Вывод прост и неприложен - хорошую квартиру покупать надо сейчас, т.к. дешевле цена уже не будет, а значит будет только дороже.
